Лот №172234 Продаётся современный отапливаемый склад с арендатором

Лот №172234 Продаётся современный отапливаемый склад с арендатором 17335 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9 тонн на м2, системы пожаротушения, доклевеллеры, автоматические ворота, водоснабжение, канализация, кросс-докинг. Цена.
18 км от МКАД. Цена склада за м2 без ндс. Долгосрочный Договор аренды с Арендатором до 2021 года. Арендный поток до уплаты налога на прибыль (до 2021 года). Общая площадь корпуса склада 17335 м2 (склад - 14264 м2, мезонин -2100 м2, офис - 972 м2). Площадь участка 1.93 Га. Высота до низа конструкций 12 м.
Глубина склада 108 м. Категория земельного участка: земли промышленного назначения. Каркас здания металлический.
Наружные стены: Сендвич-панели с заполнителем из минваты 100 мм.
Пол склада: фибробетон, сверхплоский с упрочненным антипылевым
покрытием. Грузовая нагрузка 9 тонн на м2.
Пол антресоли (мезонина): железобетонный сверхплоский с упрочненным
антипылевым покрытием. Грузовая нагрузка 3 тонн на м2.
Рабочая высота под мезонином 3.8 м, над мезонином 6.4 м.
Теплоснабжение: индивидуальный автономный котел на корпус, расположенный
на раcстоянии менее 90 метров. Предоставляется в
индивидуальный тепловой пункт.
Электроснабжение предоставляется городскими сетями электроснабжения до
приборов учета.
Пожарный водопровод к системе спринклерного пожаротушения предоставляется. Пожарные краны в складе и абк. Спринклерная
система в складе.
Холодное водоснабжение: скважинная вода подготовленная. Предоставляется в
водомерный узел до приборов учета воды от Управляющей
Компании.
Водоотведение Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация подключается к
сетям и сооружениям Управляющей Компании, находящихся на
расстоянии менее одного километра.
Слаботочные системы: cистема автоматической пожарной сигнализации. Система
оповещения и управления эвакуацией при пожаре. Автоматика
дымоудаления. Структурированная кабельная система.
Возможность установки системы контроля и управления
доступом. Перегрузочная техника: перегрузочные мосты с удлиненной до одного метра выдвижной аппарелью в комплекте с герметизаторами ворот производства европейской компании. Алексей Юрьевич, доб. , лот №172234

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить